电梯的维护保养，就是 电梯维护保养单位，也就是业主委yuan会或物业应该委托有电梯维修许可的单位对本小区或本单位的电梯进行保养。在《特种设备安全监察条例》中，国家对电梯维护保养有明文规定，每15日应对电梯进行一次维护保养，如果维护保养不当或不到位，市质jian局如在日常监督管理中发现，会对维护保养单位做出相应的处理。
电梯维护保养的要求：
1.电梯要求每周保养一次，时间不少于二小时，要求电梯维护人员做到定人、定时、定梯进行保养。
2.对电梯以下各部位要进行检查，确保其工作正常、清洁、润滑。
2.1.电源开关、安全开关。
2.1.1控制柜总闸及极限开关各电器元件齐全无损伤，接线牢固。
2.1.2.检查熔断器、熔丝接触情况，接点牢固，应无打火现象。
2.1.3.急停、安全窗、井底、限位等安全开关应接触良好，动作正常、可靠。不准跨接。
2.2.曳引机：外观机体应保证清洁光亮。
2.2.1减速机
a.运行时应平稳无异常振动。
b.减速箱油面高度应保持在规定的油位线之内。
c.减速箱油温不超过85℃；
2.2.2.电动机
a.电动机运行中不应有摩擦声、碰撞声或其它杂音，如有异声应停梯检查是否有异物侵入滑动轴承，轴承是否损坏。
b.电动机油位应在油镜中心附近。
c.电动机使用时环境温度不应高于40℃，品牌电梯好吗，温升不应高于铭牌规定。
d.电动机轴承窜量不大于4mm。
2.3.制动器。
2.3.1.动作平稳可靠，不打滑，闸瓦接触面不小于70%。
电梯厂你还没了解进出和乘坐电梯基本常识吗
轿厢内选层
选定后，在轿厢内部设有指示每层轿厢操作盘，品牌电梯公司，进入轿厢的乘客按下了目的层的按钮
按键指示灯亮起，按键指示灯亮起，说明已有电梯控制系统登记。假如旅客去
目标层按钮已点亮，不再选择，也不再选择不能移动的层站按钮。用于轻载防撞功
升降机轿厢内乘客，轿厢内重量低于电梯控制系统设定值的升降机
选定目标层多时(数值可在控制系统中调整)，电梯控制系统将消除所有选层指示器
根据命令，乘客需要重新按下目视楼层按钮，这也不属于电梯故障。
另外，一些电梯有误指令取消功能，如在轿厢内选层选错了层数，通过再按一次
这个楼层有几个按钮(有些电梯是长按的)，这个楼层的按钮指示灯熄灭，表明选层被取消。
乘电梯
进轿厢后，应站在轿厢内，不能手扶，不能背靠安全护板(或光幕)，以免影响轿厢的安全。
关闭轿门时，也不要太靠近轿门，尤其是当乘客穿着宽松的，拖拉的服装时(如长裙)
当电梯轿厢到达站时，电梯层数、轿门自动打开，品牌电梯供应商，轿厢操纵盘上显示出对应楼层数
按键灯将熄灭，无障碍电梯将有声音提示乘客轿厢在何处停靠。
从平面结构角度来说：
井道占用房屋空间面积小，井道只需1.2m×1.3mm左右的空间即可安装。轿厢充分利用井道，泰宁品牌电梯，利用率极高。同样的轿厢尺寸，所占用的井道空间比商用电梯小约40%。
商用客梯的井道占用面积較大，空间利用率也低。不适宜安装在家中，不适宜安装在的别墅中。
从开门方式角度来说:
家用电梯有多种开门方式，比普通大家所见的商用客梯多“90度直角开门”，“三面开门“等开门方式，几乎匹配于所有的別墅房型，而商用客梯只有同进同出、贯通门两种，无法活应干变万化的別墅房型。
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